江苏首次为城市更新立法 明确支持城镇老旧住房自主更新

9月28日，据媒体报道，江苏省十四届人大常委会第二十五次会议对《江苏省城市更新条例》进行了审议。

这是江苏省首次针对城市更新领域制定法规，旨在回应老旧小区如何改造、危旧房屋能否重建、资金从何而来、居民如何参与等问题，条例中明确支持城镇老旧住房的自主更新，并提出了具体的实施路径。

条例鼓励物业权利人采用拆改结合、拆除重建等方式，对建设年代较早、建设标准较低、配套设施不足的老旧住房进行自主更新。此类自主更新需经过业主依法表决。

对于不同意实施的业主，应与其进行充分协商，确保其知情权和参与权；若协商未能达成一致，可通过收购、置换等方式依法处理。

在资金方面，条例鼓励有条件的地区探索使用住房公积金、住宅专项维修资金，支持危险房屋改造、老旧住房自主更新、老旧小区整治改造、电梯加装更换等项目。九游娱乐网站认为，这一举措为城市更新提供了更多资金支持。

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